+7 (499) 653-60-72 Доб. 150Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека при разводе супругов созаемщики

Раздел совместно нажитой недвижимости после развода — сложный процесс. Ситуацию может усугубить наличие непогашенного займа по ипотеке. Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями. Оформление развода при наличии ипотечных обязательств характеризуется сложностями.

Содержание:

Если при разводе банк отказал в переоформлении ипотеки

Российская брачная статистика безутешна: более половины пар, официально оформивших свой союз, разводятся в течение 5 лет. Крепкие отношения между двумя любящими людьми, даже скрепленные юридически, могут развалиться в одночасье. Как поступить, когда оформлен совместный кредит на квартиру? Рассмотрим подробнее, как делится ипотека при разводе, какую долю имущества получают супруги и дети при расторжении брачных обязательств. Помимо неприятной эмоциональной направленности, развод требует знания юридических тонкостей. В противном случае решение жилищного вопроса может растянуться на долгие месяцы, пока супруги смогут унять свои эмоции и договориться. При разводе стоит помнить о сохранении положительной репутации перед банком. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел ипотеки при разводе в России

Как делится ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики

Вопрос об ипотеке при разводе является важнейшим в разделе имущества. В этой ситуации делится не только недвижимость, но и долги. Понятие о ней даётся в ст.

Развод всегда связан с различными сложностями и бюрократическими процедурами. Одна из них — раздел имущества.

Ипотека при разводе : порядок раздела долей квартиры и обязательств между бывшими супругами. К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием. Дело в том, что раздел имущества и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит. Чтобы наглядно проиллюстрировать риски и проблемы ипотеки при разводе , прочитайте основные вопросы граждан и ответы юриста на них. Обращайтесь за юридической консультацией к нашим юристам по разделу ипотеки.

Ипотека при разводе супругов: как делится?

Ипотека для большинства молодых семей является единственно возможным способом приобретения жилой недвижимости без томительных ожиданий, пока накопится нужная сумма, и с перспективой сразу же поселиться в своей собственной квартире или доме. В отличие от других форм кредитования, ипотека является и наиболее выгодной формой привлечения финансирования. Сегодня мы поговорить о том, как делится ипотека при разводе супругов. Учитывая процент разводов по стране, довольно-таки часто раздел долга по ипотеке становится предметом спора между прекращающими брак супругами. Основную проблему представляет не столько сам факт раздела внушительного долгового обязательства, столько его сопряженность с необходимостью раздела приобретенного по ипотеке жилья. Ведь каждая сторона, как правило, желает и получить хотя бы часть собственности, и снизить до минимума свои возможные финансовые издержки, связанные с долговыми обязательствами. Увы, если не идти на некоторый компромисс, разрешить ситуацию мирным путем вряд ли удастся. Самый лучший способ поделить ипотеку — договориться.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе

Деление совместно нажитого — довольно неприятный процесс для разводящейся пары, но еще хуже раздел ипотеки при разводе. Дело в том, что данный процесс связан с банками, следовательно, превращается из двухстороннего разбирательства в трехстороннее. Для супругов ипотека при разводе — это, как правило, совместные обязательства, подлежащие делению. Так гласят статьи Семейного кодекса СК. Каждый отстаивает собственные интересы, чтобы не оказаться единственным должником.

Сложность развода усугубляется необходимостью раздела имущества. Но совместными считаются не только права, но и обязательства, возникшие в браке.

По данным Росстата, в России расторгается половина зарегистрированных браков — в году, например, на 1,2 млн браков пришлось ,9 развода. Сколько из этих пар выплачивали ипотечный кредит, Росстат не уточняет, однако, по словам банкиров, ипотека с разводом довольно частое явление. Как же поступить с квартирой, если дальше жить в ней вместе невозможно, а предварительного соглашения супруги не заключали?

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Итак, семейная лодка разбилась о быт, и развод выглядит единственным способом распутать клубок проблемных взаимоотношений. Но не все так просто как кажется — драматичность момента усугубляет ипотека. Супруги и рады бы отдохнуть друг от друга, но ипотечный кредит связал их крепче, чем венчальный обряд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится ипотека при разводе? / Консультация юриста / МОИ ПРАВА

Планы молодой семьи, заключающей с банком сделку об ипотечном кредитовании, строятся на мечте: когда-то, наконец, заплатить последний взнос и почувствовать себя полноправными хозяевами ставшего своим жилья. В большинстве случаев так и происходит. Но иногда реальность больно бьёт по мечте, и житейские проблемы приводят супругов к решению разойтись друг с другом. При этом часть ипотеки уже выплачена, и как теперь, при разводе, разделить ипотечное имущество? Это вопрос сложный, но вполне решаемый. В соответствии с договором, неисполнение условий ипотеки грозит семейной паре потерей залогового имущества.

Ипотека при разводе — варианты и порядок раздела между супругами

В случае развода, помимо обязательной процедуры раздела имущества, возникает еще один вопрос: а что делать с ипотекой? Если следовать обычной логике, то взятые обязательства должны делиться точно так же, как и приобретенная во время брака собственность — пополам. Но что на практике? Семейное законодательство гласит, что ипотечная задолженность делится между обоими супругами — без учета того, кто именно был основным заявителем, а кто выступил в роли поручителя или созаемщика. Статья я четко дает понять, что любое совместно нажитое во время брака имущество является общей собственностью за исключением случаев безвозмездного приобретения по официально оформленному договору дарения.

Созаемщикам важно понимать, что судьба квартиры зависит от них обоих. Один из них не может отказаться от оплаты своей доли кредита, так как банк будет Ипотека при разводе супругов с несовершеннолетними детьми. Когда супруги не могут договориться самостоятельно, они.

Нотариально заверенное соглашение между супругами является решением всех возможных проблем. Дело в том, что в договоре, заключенном супругами до вступления в брак или в браке, непосредственно перед оформлением ипотеки, прописываются варианты раздела имущества и ответственности по ипотеке после развода. Банки все чаще предпочитают оформлять ипотеку на обоих супругов одновременно.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Заключение договора ипотеки между банком и супружеской парой проводится по двум вариантам: договор заключается на одного из супругов, а другой дает письменное согласие на кредит и выступает поручителем; оба супруга в равных правах выступают заемщиками. И один и другой вариант подразумевает абсолютно равную ответственность по выплате тела кредита и процентов. То есть, без разницы считается оба супруга заемщиками или только один, другой будет нести абсолютно равную ответственность по выплате долга кредитору.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.

Если взяли ипотеку муж заемщик жена созаемщик и развелись что

Увы, бывает так, что семейная лодка разбивается о быт. За годы брака супруги успели не только приумножить свои имущественные богатства, но и влезть в обязательства перед кредитными учреждениями. Как делится ипотека при разводе?

На практике требовать компенсацию может и жена-домохозяйка, если деньги шли из общего бюджета. Если дележа не предвидится, то выгоднее заключить контракт.

Ирина Коломицина предлагает статью на тему: "ипотека при разводе супругов" с полным описанием. Мы постарались донести до Вас информацию в самом доступном виде. При разводе принцип раздела ипотечного имущества состоит в том, что оно делится между бывшими супругами пополам. Это касается и квартиры, купленной в браке.

x